Ein Haus für Naturfreunde in Bingerbrück !
Dieses Haus hat den Charme des einfachen Lebens. Es ist ein zweigeschossiges freistehendes Gebäude mit Anbau,geeignet für 2 Familien das laut Auskunft des Eigentümers schon vor langer Zeit errichtet wurde. Das Gebäude ist nicht unterkellert.  Strom wird über ein Aggregat erzeugt.
Dazu gehört ein gemauerter Schuppen mit Flachdach plus ein separater Raum in dem sich das Agregat für die Stromerzeugung befindet.
Auch eine Fotovoltaikanlage nutzte man als Energiequelle.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 205 qm aufgeteilt in Whg 1 EG mit ca. 41,98 qm, Whg 2 OG mit ca. 119,48 qm und Whg 3 im DG mit 43,94 qm.
Die OG -Wohnung hat eine Fußbodenheizung. Küche mit EBK, Esszimmer, Speisekammer, Abstellraum, Bad und extra WC und eine schöne Terrasse.
Auch genügend Garagen befinden sich auf dem Areal von ca. 1000 qm.
Dieses Haus ist nicht am Kanal angeschlossen, wird über Sammelgruben entleert (durch die Kommune).
Im schönen Garten können hier Ihr eigenes Gemüse anbauen.

Energiepass in Vorbereitung. Bei Fertigstellung wird er sofort nachgereicht.!

Kaufpreis:                174.000,-- €
Makler:                   2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt zahlbar vom Erwerber am Tage des Notarvertrages.
 
  • 10_Gertehaus
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                Wunderschönes Einfamilienhaus in Bingen-Dietersheim

mit Waschküchenanbau und Garage plus gr. Scheune auf einem Grundstück mit ca. 407 qm. Der Keller und das erste Gebäude wurden um die Jahrhundertwende      erbaut. Im Jahre 2000 wurde dieses Massivhaus total saniert und innen erneuert. In den Jahren 2020 und 2021 wurde die Gasheizung neu eingebaut. Die Bäder wurden 2015 erneuert mit Rundduschen und WC plus Wanne. In der Scheune und im Außenbereich wurde die die Elektronik erneuert; in der Scheune wurde eine Hebebühne eingebaut und neue Starkstromanschlüsse verlegt. Auch ein neuer Stromkasten wurde deswegen angebracht. Im Innenhof befindet sich noch eine Zisterne. Die Badezimmermöbel und die Küche mit Induktiosherd sind im Preise mit enthalten.
Neben und hinter dieser Scheune kann man noch einen Blumen- oder Gemüsegarten anlegen bzw. Obstbäume setzen.

Die Wohnfläche beträgt hier ca. 106 qm. Im Anbau befindet sich eine Waschküche, die Heizanlage und ein WC.
Gönnen Sie sich eine Besichtigung - Sie werden überrascht sein, denn der Zustand des Hauses ist sehr sehr gut.

                                           Energiepass vom 13. August 2018  Endenergieverbrauch: 146,4 kWh(qm*a) E

                                                    Verkauft !!                                              Verkauft  !!

Maklercourtage:                 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. zahlbar vom Erwerber am Tage des Notarvertrages

 

  • 1_Frontansicht
  • 2_Innenhof_mit_Schuer
  • 3_Kche
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  • 4_Bad
  • 5_Runddusche
  • 6_Oberes_Bad
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  • 7_Wohnen
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Hier bekommen Sie ein Haus fast ein "Neubau" in Jugenheim


Dieses Anwesen wurde im Mai 1989 vollständie abgerissen, übrig blieben nur die EG- Wände. Danach wurde ein vollständiger Neuaufbau des Ober- und Dachgeschosses vorgenommen. Die Erdgeschoss-Wände bestehen aus 50 cm dickem Bruchstein Mauerwerk,  während die Ober- und Dachgeschoss-Wände aus hochwertigem 30 cm Poroton Energiesparmauerwerk bestehen. Die Dacheindeckung erfolgte mit Frankfurter Pfannen. Die Fenster sind Kunststofffenster mit Stegen und Isolierglas, Innenfensterbänke aus Marmor. Die Innentreppe ebenfalls aus Marmor. In 2008 wurde eine Buderus-Gas-Brennwertheizung integriert und eine Luftwärmepumpe. Im EG wurde Keramik-Fussboden verlegt. Im großzügigen Bad sind die Fliesen deckenhoch und eine weiße Paneeldecke mit eingebauten Beleuchtungskörpern. 2 Waschbecken, eine Glasduschkabine, WC, Bidet und Badewanne. Eine sehr schöne Einbauküche ist im Preis mit enthalten. Der Küchen-Essbereich ist offen gehalten und hat auch einen Keramik-Fussboden. Das Schlafzimmer im EG besitzt einen PVC-Boden und eine Holzdecke mit Balken. Im OG befindet sich das große Wohnzimmer mit 51,52 qm In diesem Raum wurde ein massiver Eicheparkettboden verlegt. Dort befindet sich auch ein attraktiver Kachelofen mit Glaskassette. Im Deckenbereich sind die Dachbalken sichtbar belassen worden. Die vom Wohnzimmer aus zugängliche Großterrasse mit ca. 35 qm und einem unverbaubaren Weitblick läd zum Verweilen ein. Das Duschbad mit WC, Handwaschbecken sowie eine Holzsauna besitzt auch Keramikfliesen. Dazu kommen noch zwei Schlafzimmer. Vom Emporenbereich hat man einen wunderschönen Blick auf das Wohnzimmer. Der Speicher ist auch noch ausbaubar.
Das Haus ist isoliert.

Der Energieausweis ist abgelaufen und muss neu beantragt werden !

Kaufpreis liegt hier bei 365.000,-- €        plus Maklercourtage
 

  • Blick auf Küche
  • Duschbad mit Sauna
  • Dusche vor Sauna
  • Eingang
  • Esszimmer
  • Fernblick von Terrasse
  • Gesamtansicht
  • Heizraum
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Rückansicht
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmerwand
  • Seitenansicht mit Terrasse
  • Stauraum
  • Terrasse
  • Unterer Flur
  • Wohnzimmer mit Kachelofen
  • Wohnzimmer
  • k-Lars_Jugenheim_004
  • noch Schlafzimmer
  • noch Wohnen
  • nochmal Kachelofen
  • nochmal Terrasse